한국주택금융공사(HF)가 오는 12일부터 주택연금 가입 후 3년 이내 해지하면 초기보증료 일부를 환급해준다고 7일 밝혔다.

주택연금 초기보증료는 주택연금에 최초로 가입 시 주택가격의 1.5%(대출상환방식은 1.0%)에 해당하는 금액으로 책정된다. 고객이 직접 납입하지 않고 주택연금 대출액에 가산된다. 현재까지는 한번 납부한 초기보증료는 주택연금을 해지하더라도 원칙적으로 환급되지 않았다.

그러나 오는 12일부터는 가입자가 최초 대출실행일로부터 3년 이내에 주택연금을 해지할 경우 초기보증료 일부를 환급하기로 했다. 이에 따라 기존가입자의 경우 가입한 지 3년 이내의 이용자가 대상이며, 신규가입자의 경우 3년 이내 해지할 경우만 해당한다.

환급금액은 이용 일수가 증가함에 따라 점차 줄어드는 방식으로 계산되며 고객이 납부한 초기보증료와 연금 이용 기간에 따라 달라진다. 단, 주택연금을 중도에 해지할 경우 초기보증료의 일부만 환급되며, 3년간 동일주택 재가입이 제한되고, 재가입 시 인지세 등 금융비용이 증가할 수 있다는 점을 유의해야 한다.

최준우 한국주택금융공사 사장은 "이번 제도 개선으로 초기보증료 부담으로 가입을 망설였던 고객들이 더 편리하게 주택연금을 이용할 수 있게 되길 바란다"라고 밝혔다.